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改造提升天童森林公园,破解天童大景区困难局面
双击自动滚屏 作者:lvke    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2019/4/15

改造提升天童森林公园,破解天童大景区困难局面

 

绿客公司应邀赴宁波市鄞州区政府专题汇报

 

    201949日上午,绿客公司总顾问葛其荣、总经理贾飞一行3人,应邀赴宁波市鄞州区政府,作了题为“改造提升天童森林公园,破解天童大景区困难局面”的天童森林公园改造提升规划方案汇报。副区长卜明长、区府办、文旅局和东吴镇等部门的领导出席会议,并对绿客公司规划方案给予了高度评价。

宁波大天童景区,拥有著名的天童寺和天童森林公园,区位条件优越,具有旅游业发展的综合优势。但是,投资约4亿元大天童景区建成后,未能落实收取综合大门票的预期目标;天童景区公司已经陷于长期严重的财务困难之中。天童寺外建成的1万多平米的建筑以及园林、广场等配套设施,已成为不能产生经营效益的闲置资产;同时还需承担每年200多万元的绿化用地的租赁费用。

        规划建议,在主游线调整基础上,新增瀑潭水景、大树根艺景观、岩洞岩石景观、森林雾景、森林穿越、文化景点、动物互动娱乐等项目建设,可以很少的投资,很快建成宁波市和长三角地区城市游客和旅行社满意的精品山水文化景区。通过迅速形成大规模的观光游客和票房等营业收入,可以较大改善天童公司当前的财务困难情况。天童森林公园今后大规模的游客人气及其住宿、餐饮、购物和休闲娱乐的市场需求,将有利于盘活景区庞大的闲置资产和破解天童大景区困难局面;有利于提升天童项目和鄞州区旅游事业的公众形象;并将创建践行“两山理论”和“文旅结合”的成功案例和新鲜经验。

规划认为,位于天童大景区主入出口附近的三溪浦水库,湖湾港汊曲折多变,湖山森林景观优秀,可以有限投资,很快建设成能够吸引大规模外来游客的精品山水风景区;并与天童森林公园、天童寺共同构建天童大景区,盘活大天童主入口庞大的闲置资产。目前,三溪浦水库整个水库水域,已被盲目划为水源地一级保护区,完全背离国家生态环保部的现行法规。建议根据中型水库相应规范,以取水口300米半径水域,申请调整划定该水库的一级保护区;从而解决该水库旅游开发的合法性问题。

 





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